Nidum
Lisboa: Príncipe Real e contrapontos de Lisboa
Nidum

C01 / Portugal · Residencial · Moradia · Bairro

Lisboa

Transformar o patrimônio e manter aberta a possibilidade de pertencer.

Foto: Kent Wang · CC BY 4.0

60 anúncios

Anúncios de terceiros, coletados semanalmente (última coleta: 04/11/2026); preços e disponibilidade podem ter mudado.

NidumApartamento T2 na Rua dos Mouros, Bairro Alto, Misericórdia

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T2 na Rua dos Mouros, Bairro Alto, Misericórdia

€ 350.000

44Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 4/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Apartamento de 60 m² limita a intervenção a uma unidade pequena, sem informações sobre ocupação, conservação, transporte, referências do dossiê, patrimônio ou regulação.

Índice Nidum em análise

60 m² · Bairro Alto · flat

NidumApartamento T2 no Cais do Sodré - Santos, Misericórdia

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T2 no Cais do Sodré - Santos, Misericórdia

€ 1.690.000

46Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 6/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Apartamento de 151 m² dispõe de área relativamente ampla para uma unidade, mas tem alcance restrito para retrofit do edifício e carece de dados para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

151 m² · Cais do Sodré - Santos · flat

NidumApartamento T2 na Calçada da Bica Grande, Bica, Misericórdia

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T2 na Calçada da Bica Grande, Bica, Misericórdia

€ 360.000

43Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 3/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Apartamento de 50 m² apresenta porte reduzido e intervenção restrita à unidade, sem dados suficientes para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

50 m² · Bica · flat

NidumApartamento T1 na Rua da Bica de Duarte Belo, Bica, Misericórdia

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T1 na Rua da Bica de Duarte Belo, Bica, Misericórdia

€ 250.000

43Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 3/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Apartamento de 45 m² tem a menor área do conjunto e alcance limitado para novos usos, sem evidências suficientes para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

45 m² · Bica · flat

NidumDuplex na Rua Quintinha, Príncipe Real - São Bento, Misericórdia

Bairro do caso · Idealista

Duplex na Rua Quintinha, Príncipe Real - São Bento, Misericórdia

€ 3.000.000

47Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 7/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Duplex de 244 m² apresenta a maior área entre as unidades anunciadas, mas não equivale a um edifício inteiro e faltam dados para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

244 m² · Príncipe Real - São Bento · flat

NidumApartamento T3 na Avenida da Liberdade, Av. da Liberdade - Marquês de Pombal, Santo António

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T3 na Avenida da Liberdade, Av. da Liberdade - Marquês de Pombal, Santo António

€ 1.680.000

47Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 7/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Apartamento de 230 m² oferece área expressiva para uma unidade, mas alcance restrito à fração anunciada e nenhuma evidência suficiente para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

230 m² · Av. da Liberdade - Marquês de Pombal · flat

NidumApartamento T3 no Cais do Sodré - Santos, Misericórdia

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T3 no Cais do Sodré - Santos, Misericórdia

€ 440.000

44Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 4/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Apartamento de 64 m² apresenta pequena escala de intervenção, sem abranger o edifício inteiro nem fornecer informações suficientes para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

64 m² · Cais do Sodré - Santos · flat

NidumApartamento T2 na Rua do Poço dos Negros, 163, Cais do Sodré - Santos, Misericórdia

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T2 na Rua do Poço dos Negros, 163, Cais do Sodré - Santos, Misericórdia

€ 530.000

46Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 6/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O apartamento de 90 m² apresenta porte intermediário entre as unidades anunciadas, mas não é um edifício inteiro e faltam evidências para avaliar conservação estrutural e os demais critérios.

Índice Nidum em análise

90 m² · Cais do Sodré - Santos · flat

NidumApartamento T1 na Rua de São Filipe Néri, Amoreiras - Rato, Santo António

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T1 na Rua de São Filipe Néri, Amoreiras - Rato, Santo António

€ 850.000

46Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 6/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

A área de 92 m² sustenta uma nota limitada de estrutura para uma unidade isolada, sem dados sobre aproveitamento estrutural, ocupação, transporte, casos do dossiê, patrimônio ou regulação.

Índice Nidum em análise

92 m² · Amoreiras - Rato · flat

NidumApartamento T3 na Avenida Duque de Loulé, Av. da Liberdade - Marquês de Pombal, Santo António

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T3 na Avenida Duque de Loulé, Av. da Liberdade - Marquês de Pombal, Santo António

€ 2.300.000

47Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 7/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O apartamento T3 de 197 m² oferece área moderada para adaptação, sem informações sobre ocupação, conservação, transporte, relação com os casos do dossiê, patrimônio ou regulação.

Índice Nidum em análise

197 m² · Av. da Liberdade - Marquês de Pombal · flat

NidumApartamento T3 em Campo de Ourique, Amoreiras, Campo de Ourique

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T3 em Campo de Ourique, Amoreiras, Campo de Ourique

€ 580.000

46Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 6/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O apartamento de 95 m² oferece alguma escala para adaptação, mas não constitui edifício inteiro e não há dados suficientes para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

95 m² · Amoreiras · flat

NidumApartamento T1 na Rua Dom Luís I, 20, Cais do Sodré - Santos, Misericórdia

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T1 na Rua Dom Luís I, 20, Cais do Sodré - Santos, Misericórdia

€ 580.000

45Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 5/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

A unidade de 75 m² recebe nota de estrutura pelo porte limitado, sem comprovação de aproveitamento estrutural nem informações sobre ocupação, transporte, relação com o dossiê, patrimônio ou incentivos.

Índice Nidum em análise

75 m² · Cais do Sodré - Santos · flat

NidumApartamento T4 na Rua São José, Av. da Liberdade - Marquês de Pombal, Santo António

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T4 na Rua São José, Av. da Liberdade - Marquês de Pombal, Santo António

€ 550.000

45Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 5/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Apartamento de 102 m² oferece área moderada, mas não constitui edifício inteiro e não há evidências suficientes para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

102 m² · Av. da Liberdade - Marquês de Pombal · flat

NidumApartamento T2 na Rua de São Bento, 422, Príncipe Real - São Bento, Misericórdia

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T2 na Rua de São Bento, 422, Príncipe Real - São Bento, Misericórdia

€ 649.000

46Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 6/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Apartamento de 169 m² oferece espaço para adaptação interna, sem abranger o edifício inteiro nem fornecer evidências suficientes para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

169 m² · Príncipe Real - São Bento · flat

NidumApartamento T1 na Lapa, Estrela

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T1 na Lapa, Estrela

€ 365.000

44Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 4/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Apartamento de 60 m² tem pequena escala e não abrange o edifício inteiro, sem informações suficientes para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

60 m² · Lapa · flat

NidumApartamento T2 no Bairro Alto, Misericórdia

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T2 no Bairro Alto, Misericórdia

€ 420.000

44Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 4/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Apartamento de 70 m² oferece porte limitado para adaptação e não abrange o edifício inteiro, sem evidências suficientes para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

70 m² · Bairro Alto · flat

NidumApartamento T2 na Travessa da Água da Flor, Bairro Alto, Misericórdia

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T2 na Travessa da Água da Flor, Bairro Alto, Misericórdia

€ 565.000

52Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 12/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Os 328 m² anunciados oferecem o maior porte do conjunto, embora se trate de um apartamento sem comprovação de aproveitamento estrutural e sem informações suficientes para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

328 m² · Bairro Alto · flat

NidumApartamento T2 na Travessa da Água da Flor, Bairro Alto, Misericórdia

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T2 na Travessa da Água da Flor, Bairro Alto, Misericórdia

€ 550.000

44Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 4/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O apartamento de 65 m² recebe nota baixa pelo porte reduzido e caráter de unidade isolada, permanecendo desconhecidos o aproveitamento estrutural e os elementos necessários aos demais critérios.

Índice Nidum em análise

65 m² · Bairro Alto · flat

NidumApartamento T3 na Rua Artilharia 1, 12, Amoreiras - Rato, Santo António

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T3 na Rua Artilharia 1, 12, Amoreiras - Rato, Santo António

€ 780.000

47Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 7/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Os 110 m² conferem maior porte à unidade, mas não caracterizam edifício inteiro nem comprovam estrutura aproveitável, e faltam dados de ocupação, transporte, dossiê, patrimônio e regulação.

Índice Nidum em análise

110 m² · Amoreiras - Rato · flat

NidumApartamento T1 na Travessa da Glória, 30, Praça da Alegria, Santo António

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T1 na Travessa da Glória, 30, Praça da Alegria, Santo António

€ 329.000

42Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 2/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

A área de apenas 30 m² limita o porte disponível para novos usos, sem evidências sobre condições estruturais, ocupação, transporte, relação com o dossiê, patrimônio ou incentivos.

Índice Nidum em análise

30 m² · Praça da Alegria · flat

NidumApartamento T4 na Rua Luz Soriano, 39, Bairro Alto, Misericórdia

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T4 na Rua Luz Soriano, 39, Bairro Alto, Misericórdia

€ 385.000

44Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 4/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Considerando os 59 m² informados, o apartamento tem porte reduzido, e a tipologia T4 não comprova subutilização, condições estruturais ou qualquer dos demais critérios.

Índice Nidum em análise

59 m² · Bairro Alto · flat

NidumApartamento T9 na Lapa, Estrela

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T9 na Lapa, Estrela

€ 760.000

49Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 9/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

A unidade de 165 m² apresenta área relativamente ampla, mas a classificação T9 não comprova flexibilidade estrutural ou subutilização e não há informações suficientes para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

165 m² · Lapa · flat

NidumApartamento T4 na Rua do Prior Coutinho, 30, Santa Marta - Campo de Santana, Santo António

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T4 na Rua do Prior Coutinho, 30, Santa Marta - Campo de Santana, Santo António

€ 530.000

45Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 5/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Os 75 m² indicam porte limitado de uma unidade isolada, sem dados sobre aproveitamento estrutural, ocupação, transporte, proximidade dos casos estudados, patrimônio ou regulação.

Índice Nidum em análise

75 m² · Santa Marta - Campo de Santana · flat

NidumApartamento T1 na Rua Vicente Borga, Santos-o-Velho - Madragoa, Estrela

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T1 na Rua Vicente Borga, Santos-o-Velho - Madragoa, Estrela

€ 284.000

42Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 2/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O apartamento de 27 m² possui o menor porte anunciado, sem informações sobre estrutura aproveitável, ocupação, transporte, relação com o dossiê, valor patrimonial ou incentivos.

Índice Nidum em análise

27 m² · Santos-o-Velho - Madragoa · flat

NidumApartamento T1 na Travessa da Água da Flor, Bairro Alto, Misericórdia

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T1 na Travessa da Água da Flor, Bairro Alto, Misericórdia

€ 515.000

44Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 4/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O apartamento de 64 m² tem pequeno porte para novos usos, e o anúncio não informa condições estruturais, ocupação, acessibilidade por transporte, relação com o dossiê, patrimônio ou incentivos.

Índice Nidum em análise

64 m² · Bairro Alto · flat

NidumApartamento T2 na Travessa da Água da Flor, Bairro Alto, Misericórdia

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T2 na Travessa da Água da Flor, Bairro Alto, Misericórdia

€ 535.000

44Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 4/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

A unidade de 63 m² apresenta porte reduzido, sem informações sobre conservação estrutural, ocupação, transporte, correspondência com casos do dossiê, valor patrimonial ou ambiente regulatório.

Índice Nidum em análise

63 m² · Bairro Alto · flat

NidumApartamento T2 na Rua Rodrigues Sampaio, Av. da Liberdade - Marquês de Pombal, Santo António

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T2 na Rua Rodrigues Sampaio, Av. da Liberdade - Marquês de Pombal, Santo António

€ 1.690.000

45Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 5/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O apartamento T2 de 120 m² apresenta escala modesta para retrofit, e o endereço não basta para comprovar transporte, correspondência com o dossiê, patrimônio ou incentivos.

Índice Nidum em análise

120 m² · Av. da Liberdade - Marquês de Pombal · flat

NidumDuplex na Calçada da Estrela, Lapa, Estrela

Bairro do caso · Idealista

Duplex na Calçada da Estrela, Lapa, Estrela

€ 1.600.000

46Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 6/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O duplex de 152 m² tem porte intermediário, mas não há informação sobre conservação, ocupação, transporte, correspondência com o dossiê, valor patrimonial ou incentivos.

Índice Nidum em análise

152 m² · Lapa · flat

NidumApartamento T1 na Rua do Cardal de São José, Santa Marta - Campo de Santana, Santo António

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T1 na Rua do Cardal de São José, Santa Marta - Campo de Santana, Santo António

€ 195.000

42Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 2/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O apartamento de 28 m² tem porte muito limitado para novos usos, sem informações sobre ocupação, transporte, vínculo com o dossiê, patrimônio ou incentivos regulatórios.

Índice Nidum em análise

28 m² · Santa Marta - Campo de Santana · flat

NidumApartamento T2 na Rua dos Mouros, Bairro Alto, Misericórdia

Bairro do caso · Idealista

Apartamento T2 na Rua dos Mouros, Bairro Alto, Misericórdia

€ 330.000

45Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 5/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O apartamento de 60 m² apresenta porte reduzido, e o endereço no Bairro Alto não comprova valor patrimonial do imóvel nem atende, sozinho, aos critérios de localização.

Índice Nidum em análise

60 m² · Bairro Alto · flat

NidumPrédio na Calçada Agostinho de Carvalho s/n, Mouraria - Castelo, Santa Maria Maior

Retrofit · Idealista

Prédio na Calçada Agostinho de Carvalho s/n, Mouraria - Castelo, Santa Maria Maior

€ 850.000

51Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 11/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Prédio inteiro de 177 m² tem porte limitado para novos usos; não há informações sobre integridade estrutural, ocupação, transporte, bairros do dossiê, patrimônio ou regulação.

Índice Nidum em análise

177 m² · Mouraria - Castelo · building

NidumPrédio na Rua Particular à Azinhaga da Fonte, Paço do Lumiar, Lumiar

Retrofit · Idealista

Prédio na Rua Particular à Azinhaga da Fonte, Paço do Lumiar, Lumiar

€ 345.000

52Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 12/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O prédio de 245 m² apresenta porte intermediário nesta amostra, sem informações que comprovem aproveitamento estrutural ou permitam avaliar os demais critérios.

Índice Nidum em análise

245 m² · Paço do Lumiar · building

NidumPrédio na Rua de São Lázaro s/n, Martim Moniz, Santa Maria Maior

Retrofit · Idealista

Prédio na Rua de São Lázaro s/n, Martim Moniz, Santa Maria Maior

€ 290.000

48Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 8/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

A tipologia de prédio favorece a avaliação estrutural, mas a área de apenas 80 m² limita o porte e não há evidências suficientes para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

80 m² · Martim Moniz · building

NidumPrédio na Travessa da Água da Flor, Bairro Alto, Misericórdia

Retrofit · Idealista

Prédio na Travessa da Água da Flor, Bairro Alto, Misericórdia

€ 2.165.000

53Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 13/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O prédio de 328 m² oferece escala relevante para análise de conversão, mas ocupação, viabilidade estrutural, transporte, relação com o dossiê, patrimônio e regulação não foram informados.

Índice Nidum em análise

328 m² · Bairro Alto · building

NidumPrédio residencial na Calçada do Tojal, Calçada do Tojal, Benfica

Retrofit · Idealista

Prédio residencial na Calçada do Tojal, Calçada do Tojal, Benfica

€ 1.690.000

55Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 15/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O prédio residencial de 384 m² apresenta escala relevante para intervenção conjunta, mas sua destinação não comprova ocupação e faltam dados para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

384 m² · Calçada do Tojal · building

NidumPrédio na Calçada do Tojal s/n, Calçada do Tojal, Benfica

Retrofit · Idealista

Prédio na Calçada do Tojal s/n, Calçada do Tojal, Benfica

€ 1.690.000

55Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 15/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O prédio de 364 m² oferece porte relevante para intervenção conjunta, sem informações sobre conservação, ocupação, transporte, relação com o dossiê, patrimônio ou incentivos regulatórios.

Índice Nidum em análise

364 m² · Calçada do Tojal · building

NidumPrédio no Martim Moniz, Santa Maria Maior

Retrofit · Idealista

Prédio no Martim Moniz, Santa Maria Maior

€ 290.000

47Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 7/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Embora anunciado como prédio, o imóvel tem apenas 75 m², restringindo a escala de intervenção, e o endereço isoladamente não fundamenta localização, patrimônio ou os demais critérios.

Índice Nidum em análise

75 m² · Martim Moniz · building

NidumPrédio na Rua Professor Mira Fernandes, Beato

Retrofit · Idealista

Prédio na Rua Professor Mira Fernandes, Beato

€ 2.700.000

56Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 16/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O prédio de 760 m² se destaca pelo porte, embora não haja confirmação de estrutura aproveitável nem dados suficientes para pontuar os demais critérios.

Índice Nidum em análise

760 m² · building

NidumPrédio na Lapa, Estrela

Retrofit · Idealista

Prédio na Lapa, Estrela

€ 5.400.000

56Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 16/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O prédio de 830 m² apresenta porte elevado nesta amostra, mas o anúncio não comprova aproveitamento estrutural nem fornece evidências para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

830 m² · Lapa · building

NidumPrédio no Calçada da Picheleira, Beato

Retrofit · Idealista

Prédio no Calçada da Picheleira, Beato

€ 520.000

50Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 10/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O prédio de 152 m² recebe pontuação moderada por tipologia e porte reduzido, sem informações suficientes sobre viabilidade estrutural ou os demais critérios.

Índice Nidum em análise

152 m² · building

NidumPrédio no Calçada Engenheiro Miguel Pais, 34, Príncipe Real, Santo António

Retrofit · Idealista

Prédio no Calçada Engenheiro Miguel Pais, 34, Príncipe Real, Santo António

€ 1.200.000

52Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 12/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O prédio de 211 m² permite avaliar tipologia e porte, mas o endereço não comprova proximidade de transporte ou dos casos do dossiê e faltam dados para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

211 m² · Príncipe Real · building

NidumPrédio residencial na Travessa da Água da Flor, Bairro Alto, Misericórdia

Retrofit · Idealista

Prédio residencial na Travessa da Água da Flor, Bairro Alto, Misericórdia

€ 2.165.000

53Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 13/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O prédio residencial de 328 m² oferece escala relevante, mas a destinação residencial não revela ocupação e faltam informações sobre aproveitamento estrutural e os demais critérios.

Índice Nidum em análise

328 m² · Bairro Alto · building

NidumPrédio residencial no Calçada da Picheleira, Beato

Retrofit · Idealista

Prédio residencial no Calçada da Picheleira, Beato

€ 520.000

50Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 10/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O prédio residencial de 152 m² tem porte reduzido, sem indicação de ocupação, condições estruturais, acesso a transporte, relação com o dossiê, patrimônio ou regulação.

Índice Nidum em análise

152 m² · building

NidumEdifício hoteleiro na Rua de Belém, Centro de Belém, Belém

Retrofit · Idealista

Edifício hoteleiro na Rua de Belém, Centro de Belém, Belém

€ 1.500.000

50Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 10/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O edifício hoteleiro de 160 m² tem porte reduzido, e sua classificação não confirma funcionamento ou ocupação nem fornece evidências para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

160 m² · Centro de Belém · building

NidumPrédio em Marvila

Retrofit · Idealista

Prédio em Marvila

€ 1.850.000

54Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 14/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O prédio de 392 m² apresenta porte relevante, mas não há informações sobre ocupação, aproveitamento estrutural, transporte, relação com o dossiê, patrimônio ou regulação.

Índice Nidum em análise

392 m² · building

NidumPrédio na Calçada Agostinho de Carvalho, 6, Mouraria - Castelo, Santa Maria Maior

Retrofit · Idealista

Prédio na Calçada Agostinho de Carvalho, 6, Mouraria - Castelo, Santa Maria Maior

€ 850.000

53Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 13/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O prédio de 310 m² permite pontuar tipologia e porte, sem evidências de ocupação, condições estruturais, acessibilidade por transporte, vínculo com o dossiê, patrimônio ou incentivos.

Índice Nidum em análise

310 m² · Mouraria - Castelo · building

NidumPrédio na Rua Bernardim Ribeiro, 17, Saldanha - Picoas, Arroios

Retrofit · Idealista

Prédio na Rua Bernardim Ribeiro, 17, Saldanha - Picoas, Arroios

€ 1.450.000

53Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 13/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O prédio de 283 m² tem escala relevante para análise, mas o bairro informado não comprova acesso a transporte ou relação com o dossiê e faltam dados para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

283 m² · Saldanha - Picoas · building

NidumPrédio residencial na Pena - Campo de Santana, Arroios

Retrofit · Idealista

Prédio residencial na Pena - Campo de Santana, Arroios

€ 3.200.000

52Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 12/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O prédio residencial de 240 m² apresenta porte intermediário nesta amostra, sem indicação de ocupação efetiva, aproveitamento estrutural ou evidências para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

240 m² · Pena - Campo de Santana · building

NidumPrédio na Lapa, Estrela

Retrofit · Idealista

Prédio na Lapa, Estrela

€ 850.000

54Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 14/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O prédio de 438 m² apresenta porte relevante, mas faltam dados sobre ocupação, condições estruturais, transporte, relação com o dossiê, valor patrimonial e ambiente regulatório.

Índice Nidum em análise

438 m² · Lapa · building

NidumPrédio residencial na Calçada da Memória, 24, Calçada da Ajuda - Belém, Ajuda

Retrofit · Idealista

Prédio residencial na Calçada da Memória, 24, Calçada da Ajuda - Belém, Ajuda

€ 2.450.000

55Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 15/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O prédio residencial de 530 m² oferece porte expressivo, sem informações sobre ocupação, aproveitamento estrutural, transporte, relação com o dossiê, patrimônio ou regulação.

Índice Nidum em análise

530 m² · Calçada da Ajuda - Belém · building

NidumPrédio de uso misto na Rua Pinheiro Chagas, 41, São Sebastião da Pedreira, Avenidas Novas

Retrofit · Idealista

Prédio de uso misto na Rua Pinheiro Chagas, 41, São Sebastião da Pedreira, Avenidas Novas

€ 3.600.000

57Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 17/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O prédio de uso misto tem a maior área informada, de 962 m², mas a classificação de uso não comprova ocupação, viabilidade estrutural ou condições favoráveis nos demais critérios.

Índice Nidum em análise

962 m² · São Sebastião da Pedreira · building

NidumPrédio de uso misto na Praça das Novas Nações, 47, Anjos, Arroios

Retrofit · Idealista

Prédio de uso misto na Praça das Novas Nações, 47, Anjos, Arroios

€ 4.600.000

58Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 18/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Prédio inteiro de uso misto com 1.400 m² apresenta o maior porte do conjunto, sem comprovação de integridade estrutural ou informações suficientes para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

1400 m² · Anjos · building

NidumPrédio residencial na Rua Ataíde, Chiado - Pç. de Camões, Misericórdia

Retrofit · Idealista

Prédio residencial na Rua Ataíde, Chiado - Pç. de Camões, Misericórdia

€ 2.900.000

54Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 14/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Prédio residencial inteiro de 450 m² oferece porte intermediário para intervenção, sem evidências de condição estrutural, ocupação ou atendimento aos demais critérios.

Índice Nidum em análise

450 m² · Chiado - Pç. de Camões · building

NidumPrédio na Rua Maria Pia, Prazeres - Maria Pia, Campo de Ourique

Retrofit · Idealista

Prédio na Rua Maria Pia, Prazeres - Maria Pia, Campo de Ourique

€ 2.665.000

52Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 12/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Prédio inteiro de 272 m² permite intervenção na escala do edifício, embora com área moderada e sem dados suficientes sobre conservação ou demais critérios.

Índice Nidum em análise

272 m² · Prazeres - Maria Pia · building

NidumPrédio na Rua dos Caminhos de Ferro, 128, São Vicente de Fora, São Vicente

Retrofit · Idealista

Prédio na Rua dos Caminhos de Ferro, 128, São Vicente de Fora, São Vicente

€ 3.000.000

56Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 16/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Prédio inteiro de 781 m² apresenta porte expressivo para adaptação, mas o endereço não comprova proximidade de transporte e faltam dados para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

781 m² · São Vicente de Fora · building

NidumPrédio na Mouraria - Castelo, Santa Maria Maior

Retrofit · Idealista

Prédio na Mouraria - Castelo, Santa Maria Maior

€ 809.000

52Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 12/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

O prédio de 250 m² permite pontuar tipologia e porte, mas faltam informações sobre ocupação, aproveitamento estrutural, transporte, relação com o dossiê, patrimônio e regulação.

Índice Nidum em análise

250 m² · Mouraria - Castelo · building

NidumPrédio residencial na Graça, São Vicente

Retrofit · Idealista

Prédio residencial na Graça, São Vicente

€ 980.000

52Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 12/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Prédio residencial inteiro de 275 m² oferece alguma escala de intervenção, mas o uso residencial não esclarece a ocupação e faltam evidências para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

275 m² · Graça · building

NidumPrédio residencial na Calçada da Memória, 24, Calçada da Ajuda - Belém, Ajuda

Retrofit · Idealista

Prédio residencial na Calçada da Memória, 24, Calçada da Ajuda - Belém, Ajuda

€ 2.450.000

55Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 15/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Prédio residencial inteiro de 540 m² oferece área relevante para adaptação, mas faltam informações sobre sua condição física e os demais critérios.

Índice Nidum em análise

540 m² · Calçada da Ajuda - Belém · building

NidumPrédio residencial na Rua do Figueiredo, Centro de Belém, Belém

Retrofit · Idealista

Prédio residencial na Rua do Figueiredo, Centro de Belém, Belém

€ 720.000

51Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 11/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Prédio residencial inteiro de 160 m² tem pequena escala para novos usos, sem informações suficientes sobre integridade estrutural ou demais critérios.

Índice Nidum em análise

160 m² · Centro de Belém · building

NidumPrédio de uso misto na Sete Rios, São Domingos de Benfica

Retrofit · Idealista

Prédio de uso misto na Sete Rios, São Domingos de Benfica

€ 5.300.000

57Potencial de Retrofit · ver critérios
  • Estado e uso: sem dado (conta 10)
  • Estrutura e porte: 17/20
  • Localização: sem dado (conta 10)
  • Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
  • Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)

Prédio inteiro de uso misto com 930 m² oferece escala elevada de intervenção, sem comprovação de integridade estrutural ou evidências suficientes para os demais critérios.

Índice Nidum em análise

930 m² · Sete Rios · building

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