C08 / Estados Unidos · Industrial · Cultura · Bairro
Miami
Manter a criação viva quando a imagem do bairro se torna destino.
Foto: Phillip Pessar from Miami, USA · CC BY 2.0
Anúncios de terceiros, coletados semanalmente (última coleta: 04/11/2026); preços e disponibilidade podem ter mudado.
Bairro do caso · Zillow
3470 E Coast Ave APT H0904, Miami, FL 33137
US$ 689.000
44Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 4/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A unidade condominial de 115 m² tem porte restrito para conversão e não abrange o edifício inteiro, sem informações suficientes para pontuar os demais critérios.
Índice Nidum em análise
115 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
3449 NE 1st Ave Unit 109, Miami, FL 33137
US$ 865.000
46Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 6/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A unidade condominial de 190 m² oferece área razoável para adaptação pontual, mas não abrange o edifício inteiro nem traz informações suficientes para avaliar os demais critérios.
Índice Nidum em análise
190 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
3470 E Coast Ave APT H2504, Miami, FL 33137
US$ 749.000
44Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 4/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A unidade condominial de 115 m² tem porte restrito e não representa o edifício inteiro, enquanto faltam evidências para avaliar estado e uso, localização qualificada, patrimônio e regulação.
Índice Nidum30→62Δ +32passa no filtro Nidum
N1 Abrigo hoje · arquétipo Obra Habitável
ver Índice Nidum
Índice Nidum30→62Δ +32passa no filtro Nidum
N1 Abrigo hoje · arquétipo Obra Habitável
Perfil de Valores (atual → potencial): Verdade 2.6 → 5.6 · Justiça 3.1 → 5.2 · Bondade 2.7 → 6.1 · Beleza 2.5 → 5.8
Coerência 1.09 · 11% dos indicadores com evidência no anúncio
O endereço em Midtown sustenta boa centralidade, mas os 115 m² a US$ 749 mil oferecem alcance limitado para habitação acessível, com melhorias ambientais e de cuidado condicionadas à vistoria e à atuação do condomínio.
Leitura preliminar, feita a partir do anúncio e sujeita ao Comitê Técnico. Como funciona
115 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
3449 NE 1st Ave APT L64, Miami, FL 33137
US$ 3.800.000
49Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 9/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
Os 471 m² oferecem área expressiva para adaptação, embora o anúncio seja de uma unidade condominial e não informe condições estruturais, ocupação, transporte, relação com o dossiê, patrimônio ou regulação.
Índice Nidum29→61Δ +32passa no filtro Nidum
N1 Abrigo hoje · arquétipo Obra Habitável
ver Índice Nidum
Índice Nidum29→61Δ +32passa no filtro Nidum
N1 Abrigo hoje · arquétipo Obra Habitável
Perfil de Valores (atual → potencial): Verdade 2.6 → 5.6 · Justiça 3 → 4.8 · Bondade 2.7 → 6.1 · Beleza 2.5 → 5.8
Coerência 1.09 · 11% dos indicadores com evidência no anúncio
Os 471 m² em Midtown permitem estudar ocupação compartilhada e maior diversidade de ambientes, mas o preço de US$ 3,8 milhões e a condição de unidade condominial restringem fortemente a inclusão econômica e qualquer subdivisão depende de aprovação técnica e legal.
Leitura preliminar, feita a partir do anúncio e sujeita ao Comitê Técnico. Como funciona
471 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
3250 NE 1st Ave APT 551, Miami, FL 33137
US$ 749.500
44Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 4/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A unidade condominial de 132 m² apresenta porte limitado para novos usos, sem informações sobre ocupação, conservação, transporte, proximidade dos casos do dossiê, patrimônio ou regulação.
Índice Nidum30→62Δ +32passa no filtro Nidum
N1 Abrigo hoje · arquétipo Obra Habitável
ver Índice Nidum
Índice Nidum30→62Δ +32passa no filtro Nidum
N1 Abrigo hoje · arquétipo Obra Habitável
Perfil de Valores (atual → potencial): Verdade 2.6 → 5.6 · Justiça 3.1 → 5.2 · Bondade 2.7 → 6.1 · Beleza 2.5 → 5.8
Coerência 1.09 · 11% dos indicadores com evidência no anúncio
O apartamento de 132 m² em Midtown oferece centralidade e possibilidade de adaptação doméstica, mas a aquisição de US$ 749,5 mil e o controle condominial limitam a transformação social e coletiva, cuja viabilidade requer documentação, vistoria e análise financeira.
Leitura preliminar, feita a partir do anúncio e sujeita ao Comitê Técnico. Como funciona
132 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
1990 NW 1st Pl, Miami, FL 33136
US$ 550.000
46Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 6/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A residência unifamiliar de 131 m² apresenta escala modesta para conversão, sem dados sobre ocupação, conservação, acessibilidade por transporte, relação com o dossiê, patrimônio ou incentivos.
Índice Nidum30→70Δ +40passa no filtro Nidum
N1 Abrigo hoje · arquétipo Obra Habitável
ver Índice Nidum
Índice Nidum30→70Δ +40passa no filtro Nidum
N1 Abrigo hoje · arquétipo Obra Habitável
Perfil de Valores (atual → potencial): Verdade 2.6 → 6.2 · Justiça 3.1 → 5.8 · Bondade 2.7 → 7.1 · Beleza 2.5 → 6.5
Coerência 1.09 · 11% dos indicadores com evidência no anúncio
A casa em área central de Miami oferece escala manejável para reuso e melhorias ambientais, mas ampliar seu atendimento habitacional exige verificar lote, zoneamento, ocupação, riscos e viabilidade econômica.
Leitura preliminar, feita a partir do anúncio e sujeita ao Comitê Técnico. Como funciona
131 m² · Miami · SINGLE_FAMILY
Bairro do caso · Zillow
243 NW 32nd St, Miami, FL 33127
US$ 1.195.000
48Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 8/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
O imóvel multifamiliar de 164 m² apresenta porte intermediário nesta amostra, mas não há confirmação de disponibilidade do edifício inteiro nem elementos para avaliar os demais critérios.
Índice Nidum30→71Δ +41passa no filtro Nidum
N1 Abrigo hoje · arquétipo Obra Habitável
ver Índice Nidum
Índice Nidum30→71Δ +41passa no filtro Nidum
N1 Abrigo hoje · arquétipo Obra Habitável
Perfil de Valores (atual → potencial): Verdade 2.6 → 6.3 · Justiça 3.1 → 6 · Bondade 2.7 → 7.1 · Beleza 2.5 → 6.5
Coerência 1.09 · 11% dos indicadores com evidência no anúncio
O multifamiliar na região de Wynwood favorece reuso habitacional e gestão compartilhada, mas os 164 m² e o preço elevado limitam a escala e a acessibilidade econômica, condicionadas à confirmação das unidades, dos ocupantes e da situação técnica e legal.
Leitura preliminar, feita a partir do anúncio e sujeita ao Comitê Técnico. Como funciona
164 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Bairro do caso · Zillow
3301 NE 1st Ave APT M0501, Miami, FL 33137
US$ 750.000
45Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 5/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A unidade condominial de 155 m² tem alguma escala para adaptação interna, mas não corresponde ao edifício inteiro e não oferece evidências suficientes para os demais critérios.
Índice Nidum30→62Δ +32passa no filtro Nidum
N1 Abrigo hoje · arquétipo Obra Habitável
ver Índice Nidum
Índice Nidum30→62Δ +32passa no filtro Nidum
N1 Abrigo hoje · arquétipo Obra Habitável
Perfil de Valores (atual → potencial): Verdade 2.6 → 5.6 · Justiça 3.1 → 5.2 · Bondade 2.7 → 6.1 · Beleza 2.5 → 5.8
Coerência 1.09 · 11% dos indicadores com evidência no anúncio
O apartamento de 155 m² em Midtown combina centralidade com margem para adaptação interna, mas o custo de aquisição e a dependência condominial restringem moradia acessível, usos mistos e intervenções coletivas, sem comprovação técnica do estado atual.
Leitura preliminar, feita a partir do anúncio e sujeita ao Comitê Técnico. Como funciona
155 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
136 NW 26th St Unit 503, Miami, FL 33129
US$ 435.000
42Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 2/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A unidade condominial de 42 m² oferece escala muito limitada para retrofit, sem informações sobre ocupação, condições estruturais, transporte, relação com o dossiê, patrimônio ou regulação.
Índice Nidum em análise
42 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
3301 NE 1st Ave APT L0202, Miami, FL 33137
US$ 375.000
43Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 3/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A unidade condominial de 66 m² oferece pouca escala para novos usos, sem dados sobre ocupação, conservação, transporte, proximidade dos casos do dossiê, patrimônio ou regulação.
Índice Nidum em análise
66 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
118 NW 35th St, Miami, FL 33127
US$ 1.200.000
46Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 6/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A tipologia multifamiliar de 106 m² sugere alguma possibilidade de reorganização de usos, limitada pelo porte e pela ausência de confirmação de venda integral, condições estruturais e informações dos demais critérios.
Índice Nidum em análise
106 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Bairro do caso · Zillow
121 NE 34th St #Penthouse 3211, Miami, FL 33127
US$ 1.650.000
45Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 5/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A cobertura de 164 m² tem área relevante para intervenção pontual, mas não corresponde ao edifício inteiro e não há evidências suficientes para pontuar os demais critérios.
Índice Nidum29→60Δ +31passa no filtro Nidum
N1 Abrigo hoje · arquétipo Obra Habitável
ver Índice Nidum
Índice Nidum29→60Δ +31passa no filtro Nidum
N1 Abrigo hoje · arquétipo Obra Habitável
Perfil de Valores (atual → potencial): Verdade 2.6 → 5.6 · Justiça 3 → 4.5 · Bondade 2.7 → 6 · Beleza 2.5 → 5.8
Coerência 1.09 · 11% dos indicadores com evidência no anúncio
A localização em Midtown favorece o acesso cotidiano, mas o preço da cobertura restringe a acessibilidade econômica e o potencial de retrofit depende das regras condominiais, sem documentação técnica que comprove seu desempenho atual.
Leitura preliminar, feita a partir do anúncio e sujeita ao Comitê Técnico. Como funciona
164 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
264 NW 33rd St, Miami, FL 33127
US$ 1.250.000
49Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 9/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A residência unifamiliar de 247 m² apresenta área favorável a uma adaptação de escala intermediária, mas faltam informações sobre aproveitamento estrutural e os demais critérios.
Índice Nidum em análise
247 m² · Miami · SINGLE_FAMILY
Bairro do caso · Zillow
3451 1st Ave #M0808, Miami, FL 33137
US$ 459.000
43Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 3/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A unidade condominial de 75 m² tem pequena escala para retrofit e não representa um edifício inteiro, enquanto os demais critérios carecem de informação verificável no anúncio.
Índice Nidum em análise
75 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
250 NW 24th St APT 4A, Miami, FL 33127
US$ 745.000
44Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 4/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A unidade condominial de 132 m² oferece escala limitada para conversão, sem evidências sobre ocupação, conservação, acesso a transporte, relação com o dossiê, valor patrimonial ou incentivos.
Índice Nidum em análise
132 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
3451 1st Avenue #Pm05, Miami, FL 33137
US$ 773.000
45Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 5/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A unidade condominial de 146 m² permite considerar adaptação interna de porte moderado, mas não equivale ao edifício inteiro e faltam dados para pontuar os demais critérios.
Índice Nidum em análise
146 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
3250 NE 1st Ave APT 1106, Miami, FL 33137
US$ 639.000
…nota em análise
Índice Nidum em análise
106 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
3470 E Coast Ave #Penthouse 207, Miami, FL 33137
US$ 2.899.999
…nota em análise
Índice Nidum em análise
272 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
3301 NE 1st Ave, Miami, FL 33137
US$ 899.000
…nota em análise
Índice Nidum em análise
129 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
145 NW 32nd St, Miami, FL 33127
US$ 790.000
…nota em análise
Índice Nidum em análise
166 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Bairro do caso · Zillow
3250 NE 1st Ave APT 605, Miami, FL 33137
US$ 640.000
…nota em análise
Índice Nidum em análise
101 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
3470 E Coast Ave APT H2509, Miami, FL 33137
US$ 850.000
…nota em análise
Índice Nidum em análise
110 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
2700 NW 2nd Ave #202, Miami, FL 33127
US$ 650.000
…nota em análise
Índice Nidum em análise
Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
1 Bedroom Suite Plan, DUOS Wynwood
US$ 689.000
…nota em análise
Índice Nidum em análise
56 m² · Miami · SINGLE_FAMILY
Bairro do caso · Zillow
3470 E Coast Ave APT H1605, Miami, FL 33137
US$ 599.000
…nota em análise
Índice Nidum em análise
90 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
90 NE 32nd St #508, Miami, FL 33137
US$ 1.099.000
…nota em análise
Índice Nidum em análise
90 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
2700 NW 2nd Ave #245, Miami, FL 33127
US$ 574.700
…nota em análise
Índice Nidum em análise
44 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
50 NW 34th Ter, Miami, FL 33127
US$ 1.200.000
…nota em análise
Índice Nidum em análise
147 m² · Miami · SINGLE_FAMILY
Bairro do caso · Zillow
3301 NE 1st Ave APT M0502, Miami, FL 33137
US$ 679.000
44Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 4/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A unidade condominial de 117 m² permite considerar uma intervenção de pequena escala, mas não há informação suficiente sobre os demais critérios nem sobre o aproveitamento da estrutura.
Índice Nidum30→62Δ +32passa no filtro Nidum
N1 Abrigo hoje · arquétipo Obra Habitável
ver Índice Nidum
Índice Nidum30→62Δ +32passa no filtro Nidum
N1 Abrigo hoje · arquétipo Obra Habitável
Perfil de Valores (atual → potencial): Verdade 2.6 → 5.6 · Justiça 3.1 → 5.2 · Bondade 2.7 → 6.1 · Beleza 2.5 → 5.8
Coerência 1.09 · 11% dos indicadores com evidência no anúncio
A unidade de 117 m² em Midtown tem boa inserção urbana e potencial de melhoria interna, porém o preço e as limitações condominiais moderam seu alcance social e coletivo, enquanto a ausência de plantas e laudos impede atestar desempenho.
Leitura preliminar, feita a partir do anúncio e sujeita ao Comitê Técnico. Como funciona
117 m² · Miami · CONDO
Bairro do caso · Zillow
136 NW 26th St Unit 507, Miami, FL 33129
US$ 465.000
42Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 2/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A unidade condominial de 42 m² oferece escala muito limitada para retrofit, sem evidências sobre ocupação, conservação, transporte, relação com o dossiê, patrimônio ou ambiente regulatório.
Índice Nidum29→58Δ +29passa no filtro Nidum
N1 Abrigo hoje · arquétipo Obra Habitável
ver Índice Nidum
Índice Nidum29→58Δ +29passa no filtro Nidum
N1 Abrigo hoje · arquétipo Obra Habitável
Perfil de Valores (atual → potencial): Verdade 2.6 → 5.5 · Justiça 2.8 → 4.1 · Bondade 2.6 → 5.8 · Beleza 2.5 → 5.8
Coerência 1.10 · 14% dos indicadores com evidência no anúncio
A unidade de 42 m² tem pouca margem para diversidade tipológica e preço elevado por área, enquanto a divergência entre logradouro e CEP exige confirmar a localização antes de aprofundar a centralidade e o potencial de retrofit condominial.
Leitura preliminar, feita a partir do anúncio e sujeita ao Comitê Técnico. Como funciona
42 m² · Miami · CONDO
Retrofit · Zillow
5517 NW 1st Pl, Miami, FL 33127
US$ 683.500
46Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 6/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
Os 144 m² do imóvel multifamiliar indicam pequeno porte para novos usos, sem comprovação de edifício inteiro ou estrutura aproveitável e sem informações suficientes para os demais critérios.
Índice Nidum em análise
144 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
6228 NW 4th Ave, Miami, FL 33150
US$ 599.000
49Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 9/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A classificação multifamiliar e os 152 m² sugerem maior abrangência que uma unidade isolada, sem confirmar edifício inteiro ou estrutura aproveitável e sem dados suficientes para os demais critérios.
Índice Nidum em análise
152 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
6700 NW 5th Ave, Miami, FL 33150
US$ 593.000
48Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 8/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A tipologia multifamiliar favorece alguma diversidade de intervenção, limitada pelos 116 m² e pela ausência de confirmação de edifício inteiro, aproveitamento estrutural ou informações dos demais critérios.
Índice Nidum em análise
116 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
1459 NW 2nd St, Miami, FL 33125
US$ 1.550.000
50Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 10/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
Os 308 m² representam o maior porte multifamiliar informado neste conjunto, mas faltam confirmação de edifício inteiro, condições estruturais e dados suficientes para os demais critérios.
Índice Nidum em análise
308 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
4282 NW 1st Ave, Miami, FL 33127
US$ 1.299.000
45Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 5/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
Os 119 m² constituem o menor porte multifamiliar informado no conjunto, sem evidências de estrutura aproveitável, venda integral do edifício ou condições para avaliar os demais critérios.
Índice Nidum em análise
119 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
2105 NW 1st St, Miami, FL 33125
US$ 650.000
48Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 8/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A tipologia multifamiliar e os 206 m² indicam porte moderado, sem confirmação de edifício inteiro ou estrutura aproveitável e sem dados suficientes para os demais critérios.
Índice Nidum em análise
206 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
1030 NW 32nd St, Miami, FL 33127
US$ 1.060.000
49Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 9/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A tipologia multifamiliar e os 261 m² oferecem maior porte relativo, sem confirmação de edifício inteiro ou estrutura aproveitável e sem dados suficientes para os demais critérios.
Índice Nidum em análise
261 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
555 NE 70th St, Miami, FL 33138
US$ 950.000
46Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 6/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
O imóvel multifamiliar de 184 m² recebe nota preliminar pelo porte limitado, sem comprovação de aproveitamento estrutural ou informações suficientes para os demais critérios.
Índice Nidum em análise
184 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
2135 SW 4th St, Miami, FL 33135
US$ 650.000
45Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 5/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A tipologia multifamiliar com 143 m² indica pequeno porte, sem evidências de disponibilidade integral, estrutura aproveitável ou condições que permitam pontuar os demais critérios.
Índice Nidum em análise
143 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
6936 NW 3rd Ave, Miami, FL 33150
US$ 395.000
45Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 5/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
Os 114 m² e a tipologia multifamiliar sustentam apenas uma avaliação preliminar de pequeno porte, pois não há dados sobre aproveitamento estrutural nem sobre os demais critérios.
Índice Nidum em análise
114 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
6926 NW 4th Ave, Miami, FL 33150
US$ 460.000
45Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 5/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
O imóvel multifamiliar de 127 m² tem pequeno porte informado, mas não há comprovação de estrutura aproveitável, oferta integral do edifício ou dados suficientes para os demais critérios.
Índice Nidum em análise
127 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
1250 NW 58th St, Miami, FL 33142
US$ 627.500
46Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 6/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A área de 164 m² em tipologia multifamiliar fundamenta nota preliminar de porte limitado, permanecendo desconhecidos o aproveitamento estrutural e os demais critérios.
Índice Nidum em análise
164 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
1051 SW 11th Ave, Miami, FL 33130
US$ 722.500
45Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 5/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
O imóvel multifamiliar de 145 m² apresenta pequeno porte, sem informações que confirmem estrutura aproveitável ou permitam avaliar ocupação, localização pelos parâmetros solicitados, patrimônio e regulação.
Índice Nidum em análise
145 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
1325 SW 6th St, Miami, FL 33135
US$ 650.000
46Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 6/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
Os 198 m² do imóvel multifamiliar indicam porte limitado para novos usos, sem confirmação de edifício inteiro ou estrutura aproveitável, e faltam informações para os demais critérios.
Índice Nidum em análise
198 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
1845 NW 55th St, Miami, FL 33142
US$ 569.000
45Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 5/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A tipologia multifamiliar com 145 m² sustenta avaliação preliminar de pequeno porte, sem comprovação de estrutura aproveitável ou informações suficientes para os demais critérios.
Índice Nidum em análise
145 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
348 NE 58th St, Miami, FL 33137
US$ 525.000
45Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 5/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
O imóvel multifamiliar de 111 m² recebe nota preliminar de pequeno porte, sem dados que comprovem estrutura aproveitável ou sustentem notas nos demais critérios.
Índice Nidum em análise
111 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
1126 NW 58th Ter, Miami, FL 33127
US$ 799.000
46Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 6/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
Os 184 m² do imóvel multifamiliar fundamentam apenas nota preliminar de porte limitado, pois faltam evidências sobre estrutura aproveitável e informações para os demais critérios.
Índice Nidum em análise
184 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
53 NW 52nd St, Miami, FL 33127
US$ 2.250.000
50Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 10/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A tipologia multifamiliar e os 378 m² oferecem porte relativamente mais relevante para novos usos, sem comprovar edifício inteiro ou estrutura aproveitável, enquanto os demais critérios carecem de informações.
Índice Nidum em análise
378 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
1601 NW 50th St, Miami, FL 33142
US$ 715.000
46Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 6/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A tipologia multifamiliar e os 189 m² permitem pontuação preliminar de porte limitado, sem evidências de aproveitamento estrutural ou informações para os demais critérios.
Índice Nidum em análise
189 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
52 NE 47th St, Miami, FL 33137
US$ 1.799.900
48Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 8/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
O imóvel multifamiliar de 239 m² apresenta porte intermediário nesta amostra, mas a nota é preliminar porque não há comprovação de aproveitamento estrutural nem dados para os demais critérios.
Índice Nidum em análise
239 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
118 NW 35th St, Miami, FL 33127
US$ 1.200.000
45Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 5/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A área de 106 m² indica pequeno porte para o imóvel multifamiliar, enquanto aproveitamento estrutural, ocupação, proximidade de transporte e dos casos do dossiê, patrimônio e regulação não foram informados.
Índice Nidum em análise
106 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
243 NW 32nd St, Miami, FL 33127
US$ 1.195.000
46Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 6/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A tipologia multifamiliar e os 164 m² indicam porte limitado, sem confirmação de oferta integral ou aproveitamento estrutural, e os demais critérios não dispõem de informações suficientes.
Índice Nidum em análise
164 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
3413 NW 6th Ave, Miami, FL 33127
US$ 799.900
45Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 5/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
O imóvel multifamiliar de 132 m² apresenta pequeno porte, sem comprovação de estrutura aproveitável ou dados sobre ocupação, transporte, referências do dossiê, patrimônio e incentivos regulatórios.
Índice Nidum em análise
132 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
414 NW 53rd St, Miami, FL 33127
US$ 1.500.000
49Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 9/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A tipologia multifamiliar e os 256 m² oferecem maior porte relativo, mas não comprovam disponibilidade do edifício inteiro, reaproveitamento estrutural ou condições para avaliar os demais critérios.
Índice Nidum em análise
256 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
1112 SW 11th Ave, Miami, FL 33129
US$ 1.199.000
47Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 7/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A tipologia multifamiliar com 189 m² sustenta pontuação limitada pelo porte, sem evidências sobre reaproveitamento estrutural, abrangência da venda ou demais critérios.
Índice Nidum em análise
189 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
256 NW 57th St, Miami, FL 33127
US$ 1.150.000
46Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 6/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
O imóvel multifamiliar de 149 m² apresenta pequeno porte, sem confirmação de disponibilidade integral do edifício, condições estruturais ou informações suficientes para os demais critérios.
Índice Nidum em análise
149 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
1028 NW 24th St, Miami, FL 33127
US$ 710.000
46Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 6/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A tipologia multifamiliar de 143 m² indica pequeno porte para conversão, sem confirmação de edifício inteiro ou estrutura aproveitável e sem dados suficientes para os demais critérios.
Índice Nidum em análise
143 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
922 NW 2nd St, Miami, FL 33128
US$ 1.350.000
48Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 8/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
A tipologia multifamiliar com 219 m² indica porte moderado, sem confirmação de edifício inteiro ou viabilidade estrutural e sem dados suficientes para os demais critérios.
Índice Nidum em análise
219 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
2134 SW 11th St, Miami, FL 33135
US$ 1.499.999
47Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 7/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
O imóvel multifamiliar de 171 m² apresenta porte limitado para novos usos, sem confirmação de integridade estrutural, venda do edifício inteiro ou informações suficientes para os demais critérios.
Índice Nidum em análise
171 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Retrofit · Zillow
620 SW 13th Ave, Miami, FL 33135
US$ 1.100.000
47Potencial de Retrofit · ver critérios
- Estado e uso: sem dado (conta 10)
- Estrutura e porte: 7/20
- Localização: sem dado (conta 10)
- Valor patrimonial: sem dado (conta 10)
- Ambiente regulatório: sem dado (conta 10)
O imóvel multifamiliar de 184 m² tem porte limitado para conversões, sem confirmação de edifício inteiro ou estrutura aproveitável e sem dados suficientes para os demais critérios.
Índice Nidum em análise
184 m² · Miami · MULTI_FAMILY
Anterior · C07
Nova York
Próxima · C09
Seul
E-book gratuito Nidum
Retrofit no Mundo
Histórias que mudaram realidades urbanas: narrativas, mapas e leituras comparadas das 36 cidades.