Nidum
Porto Alegre: 4º Distrito, Centro Histórico e orla
Nidum

C15 / Brasil · Industrial · Misto · Distrito

Porto Alegre

Cuidar do existente inclui preparar sua continuidade diante do que pode mudar.

Foto: Lenny Maidana · CC BY-SA 4.0

Radar de Retrofit · Porto Alegre

Edifícios com potencial de retrofit

Até 50 imóveis vazios, subutilizados ou tombados, encontrados em pesquisa mensal na web, somados aos anúncios dos portais. Todos recebem a nota de Potencial de Retrofit, e os anúncios também o Índice Nidum (atual → potencial). Quando o anúncio não diz qual é o prédio, a IA tenta identificá-lo; confira sempre no portal.

66 imóveis · pesquisa de 04/11/2026
  • 89Pesquisa Nidum

    Edifício La Porta / Edifício Herrmann

    Esquina das ruas dos Andradas e Uruguai · Centro Histórico

  • 86Pesquisa Nidum

    Antiga sede da Companhia de Arte — Ocupação Reexistência

    Centro de Porto Alegre; logradouro não informado no recorte · Centro Histórico

  • 75Pesquisa Nidum

    Usina do Gasômetrodados parciais

    Junto à Orla do Guaíba, na extremidade do trecho que segue até a Rótula das Cuias

  • 74Pesquisa Nidum

    Cais Fratelli — antigo edifício de escritóriosdados parciais

    Ao lado do Cais Rooftop, na referência da esquina da Avenida Mauá com a Rua Caldas Júnior · Centro Histórico

  • 66Pesquisa Nidum

    Casa Azul

    Esquina das ruas Marechal Floriano Peixoto e Riachuelo · Centro Histórico

  • 49Pesquisa Nidum

    Capital Towerdados parciais

    Avenida Carlos Gomes, 258 · Petrópolis

  • nota em análiseZap Imóveis

    Apartamento 2 dormitórios com vaga Bairro Floresta em Porto Alegre/RS

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 319.000 · 75 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Prédio com 06 apartamentos, 02 Coberturas, com vagas. Bairro Independência.

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 5.180.000 · 743 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    TIMOTEO

    Índice Nidum em análise

    Moinhos de Vento

    BRL 2.929.157

  • nota em análiseZap Imóveis

    Venda Apartamento PORTO ALEGRE RS Brasil

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 185.000 · 37 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Apartamento 2 dormitórios

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 199.900 · 63 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Apartamento com 01 dormitório com garagem, no Bairro Floresta!

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 550.000 · 46 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Edifício Inteiro à venda Avenida Farrapos, Floresta - Porto Alegre

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 538.731 · 300 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Apartamento de 3 dorms com 97 m² à venda no bairro Floresta

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 330.000 · 98 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Apartamento de 2 quartos, amplo, ensolarado e pronto para morar!

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 298.000 · 53 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    PUEBLO 595

    Índice Nidum em análise

    Independência

    BRL 297.000

  • nota em análiseZap Imóveis

    Sala comercial com 62m² de área privativa

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 295.000 · 62 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Apartamento de 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, no bairro Floresta, em Porto Algre.

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 497.000 · 84 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Apartamento 3 dormitórios com suíte 135m2 Floresta, Moinhos de Vento

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 510.000 · 108 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Sala do DOC

    Índice Nidum em análise

    Independência

    BRL 365.000 · 39 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Vendo Sala Comercial

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 105.000 · 43 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Apartamento de 2 dormitórios no bairro Floresta em Porto Alegre

    Índice Nidum em análise

    Higienópolis

    BRL 465.700 · 87 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    MARQUES 650

    Índice Nidum em análise

    Moinhos de Vento

    BRL 2.874.153

  • nota em análiseZap Imóveis

    Novo, 1 suíte e infra.

    Índice Nidum em análise

    Moinhos de Vento

    BRL 465.500 · 42 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Sala comercial, com 78,15 m² no Bairro Floresta, Porto Alegre/RS.

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 226.000 · 78 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Apartamento à venda com 02 dormitórios na rua Hoffmann no bairro Floresta em Porto Alegre / RS.

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 365.750 · 75 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Prédio à Venda no Bairro Floresta com 278 m² de Área Privativa - Oportunidade!

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 758.000 · 278 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO E 1 VAGA NO BAIRRO FLORESTA

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 250.000 · 77 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Sala comercial com 37m² no bairro Floresta

    Índice Nidum em análise

    Moinhos de Vento

    BRL 127.200 · 38 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Imóvel para venda tem 70 metros quadrados com 2 quartos em Floresta - Porto Alegre - RS

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 351.500 · 70 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    SALA COMERCIAL À VENDA - FLORESTA - PORTO ALEGRE

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 220.000 · 51 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Vende-se: Conjunto comercial no Condomínio Edifício Madison Work Center

    Índice Nidum em análise

    Moinhos de Vento

    BRL 110.000 · 34 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Sala com 38 m² 01 Garagem à venda no bairro Floresta em Porto Alegre

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 360.000 · 38 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Conjunto/Sala para Venda - 33,15m2 dormitórios, 1 vaga - Floresta

    Índice Nidum em análise

    São Geraldo

    BRL 300.000 · 33 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Apartamento com 2 quartos, no bairro Floresta, Porto Alegre/RS

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 270.000 · 63 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Sala comercial de 62 m² e 1 vaga de garagem, em ótima localização

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 450.000 · 63 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Casa comercial em excelente estado de conservação

    Índice Nidum em análise

    Higienópolis

    BRL 1.799.000 · 200 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Sobrado comercial com 270m² área privativa, bairro Menino Deus.

    Índice Nidum em análise

    Menino Deus

    BRL 4.500.000 · 270 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Prédio 3 dormitórios à venda São Geraldo Porto Alegre/RS

    Índice Nidum em análise

    São Geraldo

    BRL 600.000 · 310 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Edifício Inteiro à venda Avenida Farrapos, Floresta - Porto Alegre

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 538.731 · 300 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Edifício Inteiro à venda Rua Marechal Floriano Peixoto, Centro Histórico - Porto Alegre

    Índice Nidum em análise

    Centro Histórico

    BRL 495.000 · 325 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Prédio Comercial de Design Contemporâneo na Rua Coronel Fernando Machado, no Cen

    Índice Nidum em análise

    Centro Histórico

    BRL 950.000 · 124 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Hotel / Flat no Condominio Pontal Hotel

    Índice Nidum em análise

    Praia de Belas

    BRL 259.000 · 31 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    VIVAZ SANTA FÉ

    Índice Nidum em análise

    Parque Santa Fé

    BRL 179.157 · 39 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Prédio / Sala Comercial de dois pavimentos com 213,29 m² de área privativa no Bairro Medianeira

    Índice Nidum em análise

    Medianeira

    BRL 390.000 · 213 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Exelente casa e loja para locação na Av Oscar pereira.

    Índice Nidum em análise

    Glória

    BRL 320.000 · 100 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Prédio à Venda no Bairro Floresta com 278 m² de Área Privativa - Oportunidade!

    Índice Nidum em análise

    Floresta

    BRL 758.000 · 278 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Casa comercial /residencial.

    Índice Nidum em análise

    Jardim Leopoldina

    BRL 848.000 · 110 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Edifício em São Sebastião à Venda com Área Útil de 292 m² – Oportunidade Imperdível!

    Índice Nidum em análise

    São Sebastião

    BRL 898.000 · 292 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    VIVA EM ALTA PERFORMACE

    Índice Nidum em análise

    Petrópolis

    BRL 778.000 · 71 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Casa de alvenaria com 168,33m2 + Edícula/Anexo construído aos fundos do terreno.

    Índice Nidum em análise

    Jardim Itu

    BRL 449.900 · 220 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    CASA COMERCIAL COM 220m²

    Índice Nidum em análise

    Jardim Itu

    BRL 540.000 · 220 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Casa à venda, 3 quartos, 3 vagas, Medianeira - Porto Alegre/RS

    Índice Nidum em análise

    Medianeira

    BRL 650.000 · 255 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Casa à venda, 2 quartos, 1 suíte, Jardim Botânico - Porto Alegre/RS

    Índice Nidum em análise

    Jardim Botânico

    BRL 400.000 · 120 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Comercial no bairro Navegantes

    Índice Nidum em análise

    São Geraldo

    BRL 760.000 · 217 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Prédio à venda São Geraldo Porto Alegre/RS

    Índice Nidum em análise

    Navegantes

    BRL 1.200.000 · 400 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Casa à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Teresopolis - Porto Alegre/RS

    Índice Nidum em análise

    Teresópolis

    BRL 200.000 · 65 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Casa comercial para venda no bairro Navegantes, em Porto Alegre - RS.

    Índice Nidum em análise

    Navegantes

    BRL 380.000 · 200 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Predio para Venda - 380m², 6 dormitórios, Sarandí

    Índice Nidum em análise

    Santa Rosa de Lima

    BRL 265.000 · 380 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Edifício Inteiro à venda Rua Padre João Batista Reus, Vila Conceição - Porto Alegre

    Índice Nidum em análise

    Vila Conceição

    BRL 1.140.000 · 353 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Edifício Comercial à Venda em Santa Maria Goretti com 213m² de Área Útil

    Índice Nidum em análise

    Santa Maria Goretti

    BRL 1.200.000 · 213 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    CASA COMERCIAL TODA REFORMADA COM ELEVADOR

    Índice Nidum em análise

    São João

    BRL 2.000.000 · 335 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    SOBRADO DE 95 m² + terreno de 318m²

    Índice Nidum em análise

    Passo das Pedras

    BRL 895.000 · 95 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Predio para Venda - 342m², 0 dormitórios, Passo da Areia

    Índice Nidum em análise

    Passo da Areia

    BRL 1.590.000 · 342 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Prédio comercial com 200m² à venda no Bairro Cristo Redentor a meia quadra da Estrada do Forte e Rua

    Índice Nidum em análise

    Cristo Redentor

    BRL 1.600.000 · 200 m²

  • nota em análiseZap Imóveis

    Prédio comercial para operação de restaurante à venda no bairro Navegantes

    Índice Nidum em análise

    Navegantes

    BRL 1.300.000 · 347 m²

Anterior · C14

Rio de Janeiro

Próxima · C16

São Paulo

E-book gratuito Nidum

Retrofit no Mundo

Histórias que mudaram realidades urbanas: narrativas, mapas e leituras comparadas das 36 cidades.

Agente